2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bonn KEINE PÄRCHEN KEIN JOBCENTER
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
BITTE ERST LESEN!!! 👀🤫 Dachgeschosswohnung zu vermieten ab 01.02.2025 KEINE PÄRCHEN KEIN JOBCENTER AN ALLE MENSCH BIS GRÖSSE 163 cm!!! Liebe Interessenten, Ich suche ab sofort nach einem Nachmieter für meine schöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 01.02.2025 verfügbar ist. Hier ein Überblick über die Immobilie: WICHTIGE INFO ZUM BAD:Die Dusche hat eine Schräge, wodurch sie nur für Personen geeignet ist, die nicht größer als 165 cm sind. Falls das für dich kein Problem darstellt, lass es mich bitte wissen. Wohnungsdetails Lage: Nur 6 Minuten vom Beuler Hallenbad entfernt, zentral und dennoch ruhig gelegen. Größe: Offiziell 48 m² (aufgrund der Dachschrägen), effektiv ca. 50 m². Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit rechteckigem Grundriss. Gemütliche Küche mit Fenster. Badezimmer mit Fenster. Schlafzimmer mit Fenster. Flur. Helligkeit: Trotz der Dachgeschosslage sehr hell durch viele Fenster. Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum (meine Waschmaschine steht dort). Privater Kellerraum vorhanden. Nebenkosten und Energie Warmwasser läuft über Strom und muss separat (z. B. bei den Stadtwerken) angemeldet werden. Es ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Wichtige Bedingungen für die Anmietung Übernahme der Küche: Maßgefertigte Einbauküche, erst 2 Jahre alt und in neuwertigem Zustand. Ursprünglicher Kaufpreis: 4.400 €. Übernahmepreis: 2.000 €. Möbelübernahme aus dem Schlafzimmer: IKEA-Möbel: Malm-Bettgestell (140 x 200) mit Matratze und zwei Schubladen. Pax-Kleiderschrank mit vielen Schubladen. Abstellschrank Alle Wandregale (2 Küche und 1 Wohnzimmer) Alle Hängelampen Waschmaschine INSGESAMT 300 EURO Sonstiges: Ich nehme den Großteil meiner Möbel mit. Solltest du Interesse an weiteren Möbeln haben, können wir gerne darüber sprechen. Voraussetzungen für den Nachmieter Dein Einkommen sollte mindestens das Dreifache der Warmmiete betragen. Ich freue mich auf ernst gemeinte Anfragen und BITTE nur melden, wenn du mit den Konditionen einverstanden bist! Liebe Grüße, Anna
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage. Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof liegt direkt vor der Tür. In nur 8–10 Minuten Fußweg erreichst du die Friedrich-Breuer-Straße in Bonn-Beuel. Dort findest du zahlreiche Möglichkeiten wie das Stadthaus Beuel, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Post und vieles mehr.