2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Aufzug, aber mit Loggia! Neumarkt-Kohlenbrunnermühle

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

910,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
2cb7a8a3-30da-4beb-b09d-aa087381edef
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00
Warm­miete
910,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Trifft Folgendes auf Sie als Mieter zu?
- Sie beziehen die Wohnung alleine oder als Paar
- Sie halten keinen Hund
- Sie befinden sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis...

...dann ist diese Wohnung für Sie genau richtig!

Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung:

- ganz oben im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- großzügige Raumaufteilung / offene Grundrissgestaltung
- ausreichend Platz für einen HomeOffice-Arbeitsplatz im Schlafzimmer
- Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Trocken-/Fahrradraum, Mülltonnenhaus
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung, Heizkörper in der Wohnung, keine Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung in weiß
- Fliesenbodenbelag in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC

Inventar gegen Ablöse: vorhandene Einbauküche

Lage

Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Kohlenbrunnermühle
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe (mindestens stündlich)
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, Entfernung Zentrum/Rathaus ca. 2,6 km
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernung ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg
- Fuß- und Radwege Richtung Altstadt in unmittelbarer Nähe
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1