2-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Mietinteressent,
wir vermieten eine 2-Zi-Maisonettewohnung im DG eines energetisch nach KFW-Standard sanierten Mehrfamilienhauses in Rheinstetten-Mörsch mit unverbaubarem und weitläufigem Blick ins Grüne und unmittelbarem Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, 1 Bad mit Dusche/WC, sowie einem schönen großen Süd-Balkon.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die Räume sind großzügig, hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz.
Das gesamte Wohnobjekt wurde in 2018 umfangreich nach Passivhausstandard saniert (Fenster, Dach, Fassade).
Die Grundfläche der Wohnung sind ca. 64qm.
Ausstattung
Der Räume sind mit hellen Fliesen belegt.
In allen Räumen befindet sich Fußbodenheizung.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd/Ceranfeld, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Diese ist bereits im Mietpreis bei den Nebenkosten enthalten.
Der Gesamtmietpreis, incl. 1 Stellplatz, Küche, Neben- und Heizkosten beträgt für die energetisch sanierte Wohnung ca. 1300 €.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörsch der Stadt Rheinstetten in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage, direkt an der Grenze zur Feldlage, welche zum Joggen, Mountainbiking, etc. einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca.150m fussläufig entfernt.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt, welche Sie direkt ins Zentrum von Karlsruhe bringt. Verschiedene Einkaufsmärkte, der Kindergarten sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen.
Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.
Durch die naheliegende Bundesstraße 36 ist die Zufahrt zur Autobahn und in das Zentrum von Karlsruhe in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Durch die Lage in unmittelbarer Randlage zu den Feldern und den Sportanlagen, sowie einem schönen Umland und dem großen Angebot an Vereinen ist der Freizeitwert sehr hoch.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis wird zur Besichtigung bereitgestellt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend