2 Zimmer EG - Wohnung - Zweitwohnsitz möglich - Neubau - vieles mehr!

83236 Übersee

366.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83236 Übersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,32 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
127e8bc0-05b9-4535-a3d7-49f5ddebf2b4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
366.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen und Leben am Chiemsee

Bauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee.

Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten
Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen.
Auf diesem Anwesen entsteht ein Bauernhaus Ensemble, mit vier Wohngebäuden, die den ursprünglichen Bauernhofcharakter widerspiegeln.
Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst.

Die vier Wohngebäude, mit G 1 bis G 4 bezeichnet, wurden harmonisch in das
ca. 4300 m2 große Anwesen integriert, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof.
Für ausreichend Parkplätze sorgt die zweckmäßig, eingepflegte Tiefgarage sowie 12 weitere oberirdische KFZ - Stellplätze. Von der Tiefgarage ist der direkte Zugang in
die einzelnen Gebäude gegeben. Über den integrierten Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Wohneinheiten.
Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereiche, präsentieren sich sehr großzügig und die gehobene Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Wohlgefühl.
Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick, in unverbaubarer, zentraler Lage.

Ausstattung

Die hier Angebote zwei Zimmer Wohnung, mit 56,32 m2 Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes G 3, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche mit 70,74 m2.

Ausführung als Effizienzhaus 55 - Standard
Stromerzeugung über Photovoltaikanlage
und Speicher.
Innovative, energiesparende Beheizung durch Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Aufzug vom KG bis DG

Das lebenswerte Spiel von planvollen Innenräumen und Natur, erfährt höchst individuelle Ausprägungen und der atemberaubende Berglick gewähren ein traumhaftes Wohngefühl.
Das großzügige Raumkonzept mit heller Living - Area undflairvoller Innenausstattung schafft ein luftiges, exklusives Ambiente und garantiert Wohngenuss auf höchsten Niveau.
Moderne, anspruchsvolle Architektur, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung sowie ein ansprechendes Ambiente lassen ein individuelles und niveauvolles Wohnen zu.
Die gelungene, durchdachte Raumaufteilung, verbunden mit der ansprechenden Ausstattung dient zur idealen, persönlichen Einrichtungsmöglichkeit, was sich im Ambiente widerspiegelt.
Die Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität einen Mehrwert, an denen Sie lange Freude haben werden. Sie Kreieren eine einzigartige Atmosphäre und ein hohes Komfortniveau.

Bei dieser Wohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten nicht
eingeschränkt, was noch effiziente, werthaltige Perspektven
ermöglicht.

Lage

„Übersee als Wohnort ist mit einer einzigartigen Lage gesegnet“,
Direkt am wunderschönen Chiemsee gelegen, die herrlichen Chiemgauer Berge gleich vor der Haustür, aber auch Kultur und Einkaufsstädte wie Salzburg oder München gleich um die Ecke, besser geht´s eigentlich nicht. Diese Faktoren wollen wir bei unserem Projekt Wohnpark „Mondscheinbauer“ mit einem Wohntraum für Landhausliebhaber, einem Bauernhaus - Ensemble mit besonderem Charme und modernstem Komfort kombinieren.“

Sonstiges

Besichtigungstermine Ansprechpartner:
Lackner Immobilien GbR
Baumgarten 17
83236 Übersee
Telefon 08642 2448132
Funk 0176 31 20 13 39
Mail [email protected]

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für dieVollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Projektierung - Bauabwicklung - Alleinvertrieb Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung