2-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage in Lahr-Kuhbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet, sondern auch die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Diese Wohnung besticht durch ihre schöne, helle Atmosphäre und die gut durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen und Arbeiten ermöglicht.
Der einladende Flur führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit viel Tageslicht hereinlässt. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können die Vorzüge der hellen Räume genießen. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Er bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die langjährigen, zuverlässigen Mieter haben die Wohnung stets liebevoll gepflegt, was sich in ihrem sehr guten Zustand widerspiegelt.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gut instandgehalten.
Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen möchten, diese Immobilie erfüllt beide Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch große, moderne Fenster, die alle mit praktischen Außenrollläden ausgestattet sind.
Im Badezimmer sorgt eine funktionierende Lüftung für ein angenehmes Raumklima.
Zudem bietet das Wohngebäude großzügige Gemeinschaftsräume im Keller, die als Trockenraum, Abstellfläche und Fahrradraum genutzt werden können.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, jedoch nicht exklusiv zugeordnet.
Lage
Lahr-Kuhbach, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Lahr im Schwarzwald, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, während weiterführende Schulen bequem in der nahen Stadt Lahr erreichbar sind.
Das nahegelegene Herzzentrum von Lahr sorgt für zusätzliches Mieterpotenzial in der Region. Zudem zeichnet sich Kuhbach durch ein reges Vereinsleben aus, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und soziale Kontakte bietet.
Durch die gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Lahr-Kuhbach bietet somit eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Lahr.
Sonstiges
Sonstiges
Monatliches Hausgeld: 336,86 €
Zzgl.:
Rücklagen: 88,50 €
L-Bank-Anteil: 133,64 €
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister