2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hönbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Sonneberg / Hönbach hat eine Größe von ca. 55 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Derzeit ist diese Wohnung nicht vermietet und steht Eigennutzern sowie Kapitalanlegern kurzfristig zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und befindet sich in gutem Zustand. Im vergangenen Jahr wurde bereits eine neue moderne Gaszentralheizung eingebracht.
Innerhalb der Wohnung selbst wurde ein stets gepflegter Standard gehalten. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und bietet Singles und auch Paaren ausreichend Platz.
Sollten Sie die Wohnung in die Vermietung bringen wollen, so können Sie mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete zwischen ca. 4.300 und 4.600 Euro kalkulieren.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- Flur mit Garderobe
- Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer ( mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss )
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kellerabteil
Der Wohnung zugeordnet und mit verkauft wird der Pkw- Stellplatz, direkt am Haus.
Die Eigentümergemeinschaft hat eine Instandhaltungsrücklage von ca. 36.500 Euro (Stand: 31.12.2023) angespart.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Sonneberg. Sonneberg liegt im Süden des Freistaates Thüringen, grenznah zum Freistaat Bayern. Hier lebt es sich Dank guter Infrastruktur, vielfältigen Arbeitgebern und herrlicher Natur komfortabel. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Hönbach. Eine gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten etc. stehen zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023