***2-Zimmer- Einliegerwohnung in Stüttinghausen ***

58515 Lüdenscheid

490,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58515 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
663bbdb2-748d-43a2-8c38-c84fe727135f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 € 1.000,-
Warm­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160.5 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-01
Aus­stell­datum
18.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Einliegerwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer geräumigen Diele, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Fensterlüftung, Wanne und Dusche. Ca. 50 m² Wohnfläche.

Laminatböden befinden sich in Wohn- und Schlafzimmer, ansonsten Bodenfliesen. Die Fenster wurden 2023 erneuert. Sehr praktisch ist der direkte Zugang zum eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Es handelt sich hier um eine Bruttowarmmiete in Höhe von € 490,-. Das heißt, sämtliche Betriebs- und Heizkosten, außer Strom, sind in der Miete bereits enthalten.

Gegebenenfalls können die Garage neben der Wohnung, sowie der Stellplatz davor zu € 30,-/Monat angemietet werden. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

Auf Wunsch können die neuwertige Einbauküche und weitere Möbel vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Lage

Bevorzugte Wohnlage von Lüdenscheid im Stadtteil Stüttinghausen! Busanbindung zur Innenstadt vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1