2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hattingen Welper
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Neubauobjekte in 2 Gebäudekomplexen mit insgesamt 39 Wohnungen in Hattingen Welper ohne Kellerraum.
Ausstattung
Insgesamt werden in den Neubaukomplexen 39 moderne Wohnungen errichtet. Hiervon sind 10 Wohnungen öffentlich gefördert, welche jedoch bereits vergeben sind Die Häuser erstrecken sich über das Erdgeschoss, drei weitere Obergeschosse und einem Staffelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, welche sich ideal zum Entspannen anbieten. Die hier angebotenen Wohnungen bestehen aus einer 1- Zimmerwohnung, 24 zwei-Zimmerwohnungen und 14 drei-Zimmerwohnung. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 40,00 m² bis zu ca. 122,00 m². In diesem Inserat bieten wir Ihnen die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 71,35 qm an. Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik sowie einem modernen barrierefreien Duschbad mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Penthousewohnungen bieten mit großer Dachterrasse eine tolle Aussicht. Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen separaten Abstellraum mit Anschluss der Waschmaschine. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. In allen Räumen sorgt eine eingebundene Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeentwicklung. Elektrische Rollläden runden die Ausstattung optimal ab. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die für ein hellen Wohnraum sorgen. Zuletzt verfügen alle Häuser über einen Personenaufzug, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind.
Lage
Die Objekte befinden sich in einer ruhigen Lage von Hattingen Welper. Hattingen-Welper bietet ein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und auch der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Freizeitanalgen wie Tennisclub, Kartcenter und Museum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Eine sehr gute Nah-und Fernverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt. Die Hattinger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Von dort aus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Bochum, Sprockhövel und Witten. Das Freibad, der Gemeindewald Welper und der nahegelegene Kemnader Stausee bieten in unmittelbarer Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Burg Blankenstein und auch die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Das Gebäude wird über eine Wärmeluftpumpe über Strom versorgt. Die komplette Wohnanlage ist zudem mit 37 Außenstellplätzen ausgestattet. Die Fahrräder können in den dafür vorgesehenen Außenboxen im Doppelparkersystem untergebracht werden. Die Betreuung durch ein professionelles Team hinsichtlich Hausmeister und Hausreinigung ist dann ebenfalls gegeben. Die gesamte Wohnanlage befindet sich derzeit noch im Bau und wird sukzessiv bis zum 01.11.2024 fertiggestellt.