2-Zimmer-ETW in Hemhofen - mit Terrasse+Garten in ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kochen ca. 7,17 m²; Wohnen ca. 15,89 m²; Schlafen ca. 9,72 m²; Bad ca. 5,33 m²; Flur ca. 2,13 m²; Abstellraum 1,13 m²; Terrasse ca. 1,41 m²
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine kleine, gemütliche 2-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung mit Gartenanteil - eine solide Kapitalanlage! Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen Jahresnettomieteingang von EUR 4.200.--.
Ein Highlight ist die Terrasse und der dazugehörige, eigene Gartenanteil. Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Im innenliegendem Badezimmer - hellgrau gefliest - finden Sie eine Badewanne, ein WC und eine Waschgelegenheit.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie ein befestigter Kfz-Stellplatz (zzgl. EUR 5.000,--). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Sonstiges: DSL-Internet ist möglich; Kabelfernsehen.
www.riedl-immobilien.de
Lage
Die Gemeinde Hemhofen (ca. 5500 Einwohner) bietet mit Ihrer Nachbargemeinde Röttenbach ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss (A3-Ausfahrt Dechsendorf), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Erlangen, Sportvereine, diverse Freizeitmöglichkeiten, Busverbidung nach Erlangen
Sonstiges
Parkmöglichkeit Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 5.000,-- Stichworte Gemeindecode: 10809572130