2-Zimmer ETW in Marburg - Stadt !

35039 Marburg

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
88,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35039 Marburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
88,62 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e0d68ce3-3a94-45a5-8878-d1b4f5b5a599
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-30
Aus­stell­datum
30.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Dachgeschosswohnung - Kellerraum - Stellplatz Objekt Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Marburger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und bringt monatlich eine Kaltmiete von 630,00 €.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das weitläufige Grundstück kann von den Mietern auch mitgenutzt werden.

Ausstattung

Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer.

Lage

Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 78.203 (2023) Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss); auch der Brückenvorort, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen auf der anderen Lahnseite, hat Altstadtcharakter.

Sonstiges

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