2-Zimmer-ETW mit Garten

71739 Oberriexingen

392.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71739 Oberriexingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,85 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ecc6bdc8-9145-4cf6-b9e6-2378367505fa
Kauf­preis
392.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1× / 19.700,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihre Wohnung finden Sie im Erdgeschoss des neu zu erstellenden 6-Familienhauses im Neubaugebiet von Oberriexingen. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Mit dem Bau wurde bereits begonnen und im Sommer 2025 wird die Wohnung bezugsfertig sein.
Die Terrasse orientieret sich in Richtung Süden und zusätzlich haben Sie hier noch den Reiz der Gartennutzung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu.
Ergänzt wird die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch eine ausreichende Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen genommen.

Ausstattung

Die Highlights der Wohnung:
- große Terrasse und Garten,
- großzügiger Grundriss,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Kameraanlage an der Haustüre,
- Verwendung ausschließlich langlebiger Ausstattungsmaterialien.

Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden.
Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.

Lage

Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg