2-Zimmer-Ferienwohnung im Beach-Bay
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen bieten wir diese moderne, maritime Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Die Ferienvermietung erfolgt über den international tätigen Ferienhausanbieter Novasol, der Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung garantiert. 6 Wochen im Jahr können Sie die Ferienwohnung darüberhinaus selbst nutzen. Das nordisch konzipierte Feriendorf "Beach-Bay" befindet sich auf dem Priwall in erstklassige Lage und bietet Ferienimmibilien, in unterschiedlichen Lagen und Größen an.
In der Straße "2. Düne", in der ersten Etage der Dünenvilla, befindet sich dieses 2-Zimmer-Ferienappartement, das für 4 Personen ausgestattet ist. Es bietet Wellness und modernes Ambiente und verfügt über eine Sauna und eine Wellness-Dampfdusche mit Regendusche.
In den Wohnraum integriert, ist die moderne Küchenzeile mit allen Haushaltsgeräten und einer kompletten Küchenausstattung für 4 Personen ausgestattet. Ess- und Wohnbereich schließen sich direkt an und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. An kalten Tagen verbreitet der Bio-Ethanol-Kamin ein behagliches Lichtspiel. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa, HD-TV, eine Stereoanlage und W-Lan und ist pflegeleicht gestaltet.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen abwechslungsreichen Ausblick auf den Viermaster "Passat" und die Flaniermeile bietet.
Vor der Hauseingangstür beginnt die Meile der Restaurants und einladenden Boutiquen. Nach weiteren wenigen Schritten stehen Sie direkt an der Kaimauer des Passathafens mit dem imposanten Blick auf ca. 600 Freizeitschiffe sowie einer der größeren Attraktionen von Travemünde, der Viermastbark Passat, einem Flying P-Liner aus 1911 mit einer Gesamtlänge von 118m.
Ausstattung
Direkt an der Travemündung, an der Ostsee gelegen,
Energieträger Fernwärme
Gelegen in der 1. Etage mit Blick in die Dünen
Luxuriöses Bad mit Regendusche / Dampfdusche und Sauna sowie integrierter Fußbodenheizung
Einbauküche, Ausstattung für 4 Personen
Fliesenboden sowie Linoleumboden
Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnzimmer mit Schlafsofa
Biokamin
Vollmöbliert
Vermietservice durch Novasol, somit erfolgreiche und reibungslose Vermietung
Direkt am Strand gelegen, nur wenige Meter bis zur Kaimauer des Passthafens
Flaniermeile / Restaurants / Ostseestation / Minigolf / Spielplatz / Indoorspielplatz
PKW Stellplatz / Ladestation für E Ladestation und viele weiteren
Lage
Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet.
70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
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Sonstiges
Renditeobjekt mit Eigennutzung ( 6 Wochen im Jahr)
100 % Service durch den Vermietservice Novasol
gute Auslastung
Gewerbliche Vermietung
Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang für eine sofortige virtuelle Besichtigung
Grundriss ist im 360 Grad Rundgang ebenso aufgeführt.
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Datenschutz
Uns liegt die Sicherheit und der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten wie auch die Transparenz darüber, welche Daten wir über Sie erfassen und zu welchem Zweck wir diese verwenden, am Herzen.
Um den neuesten Änderungen in der Datenschutzgesetzgebung zu entsprechen haben wir unsere Datenschutzerklärung aktualisiert und unterstützen die Umsetzung der DSGVO.
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- E-Mail- Adresse;
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Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben, und zwar nur nach vorheriger Einwilligung durch Sie.
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Immobilien Graefenstein GmbH speichert personenbezogene Daten, im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis, für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben. Ferner speichern wir Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Empfang von werblichen Informationen bis zu Ihrem Widerruf.
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Holstenstr. 98
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Unsere Datenschutzhinweise finden Sie auch unter: www.immobilien-graefenstein.de/datenschutz
Sollten Sie zukünftig kein Interesse an unserer Dienstleistung haben, können Sie diese ohne Angaben von Gründen abbestellen. Schreiben Sie uns einfach eine Email.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilien Grafenstein GmbH, Vorderreihe 29 a, 23570 Lübeck Travemünde, mittels einer eindeutigen Erklärung per Post, per Telefax an 49-(0)4052-806870 oder per E-Mail an [email protected] über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsformular für den Verbraucher
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Immobilien Graefenstein GmbH
Herrn Gfr. Peter Graefenstein
Vorderreihe 29 a
23570 Lübeck Travemünde
email: [email protected]
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