2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Nürnberger Nordstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Wohnung um eine 50 qm große 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in sehr attraktiver Lage im Nürnberger Norden. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2016 samt Außenfassade generalsaniert und wurde jetzt nach acht Jahren Selbstnutzung wieder schön aufbereitet. Küche und Bad wurden nach Eigenbedarf geplant und sind dementsprechend für etwas größere Personen ausgelegt. Alle Räume sind mit mehr als ausreichend vielen Steckdosen und einem LAN-Anschluss ausgestattet. Die Jalousie kann elektrisch und auch automatisiert gesteuert werden. Im Bad ist ein Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss möglich.
Die Wohnung wird im Zustand, der auf den Bildern ersichtlich ist, vermietet und ist ab sofort frei. Die sich in der Wohnung befindliche Einbauküche muss für 1.000 € Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung wird über zwei Nachtspeicheröfen in den Haupträumen mit Strom geheizt. Das Bad kann bei Bedarf durch den Handtuchhalter beheizt werden. Je nach Heizvorlieben und Stromverbrauch sollten Sie ca. 150 bis 180 € Stromkosten ansetzen. (Davon betragen die Heizkosten dann ca. 80 bis 100 €)
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Hof oder Gemeinschaftskeller gibt es zudem ausreichend Möglichkeiten, ein Fahrrad abzustellen.
WICHTIG: Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Mieterselbstauskunft bzw. erste aussagekräftige und relevante Informationen.
Raumaufteilung
siehe Grundriss. Wohn- und Schlafzimmer kann je nach Präferenz vertauscht werden.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte (Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Apotheke, diverse Banken) sind in großer Anzahl fußläufig erreichbar. Die U3 ist über die Stationen "Friedrich-Ebert-Platz" oder "Kaulbachplatz" in ca. 7 min zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 4 und 10 sind ebenfalls über die Stationen "Friedrich-Ebert-Platz" oder "Juvenellstr." zugänglich. Hinzu kommen einige Buslinien am "Friedrich-Ebert-Platz" oder Haltestellen am Nordring.
Mit dem Auto ist der Nordwestring, die B4 und auch die A3 sehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Erstkontakt und Vereinbarung