2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 42qm - Nordbahntrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Putzdienst für das Treppenhaus ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Wasserverbrauch wird über Wasserzähler abgerechnet. Das Wohnhaus wurde 1996 umfangreich modernisiert, 2004 wurde die hintere Fassade und 2005 die vordere Fassade (Straßenseite) nach der EnEV (Energieeinspar-Verordnung) wärmeisoliert. Durch die Wohnhaussanierung fallen geringe Heizkosten an. Stellplatz (optional) ca. 3 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
- Glasfaser Internet - Gas-Etagenheizung - digitale SAT-Anlage - Gemeinschafts-Trockner - Komplett modernisiert / Laminat / neue Türen - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Vollwärmeschutz - Etagentüre mit Dichtlippe gegen Zugluft
Lage
Wohnung auf dem Sedanberg in Wuppertal Barmen gelegen, mit "grüner" Sicht. Umfeldbebauung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an das Autobahnkreuz Wuppertal – Nord A46/A43/A1. Ca. 5 Minuten Fussweg zur Innenstadt von Wuppertal-Barmen. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, in ca. 1 Minute erreichbar, 85 Meter bis zur Bushaltestelle. Der Einstieg auf die Nordbahntrasse, unserem Rad-Skater-Fuss-Weg , befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Bezug evt. auch vor dem 01.02.2025 möglich.