2-Zimmer Mietwohnung ca. 60qm ,Erstbezug nach Sanierung! Ab 01.02.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 800 €, Warmmiete: 1100€ (inkl. Heizkosten) Endenergieverbrauch: 108,1 kWh Aufgrund der aktuell stattfindenden Kernsanierung der Wohnung gibt es zur Zeit nur animierte Bilder. Sobald die Sanierung weiter vorangeschritten ist, folgen Innenaufnahmen. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine attraktive kernsanierte Wohnung (Hochparterre) im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen aber zentralen Lage, verfügt über 2 helle Zimmer mit einem großzügigen Wohn- / Ess- und einem separaten Küchenbereich. Dazu gehören ein fast 10 qm großer Balkon (wird neu gefliest) und ein kleiner Abstellraum. Der Wohnbereich besticht durch eine helle Fensterfront, die sich über die komplette Länge des Wohnzimmers (5,40 m) erstreckt. Diese wird zudem voraussichtlich im 1. Quartal des nächsten Jahres durch eine neue Front ersetzt. Eine Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie hochwertige Fliesen und eine neue Küche machen den Wohntraum komplett. Die Küche wird mit hochwertigen Geräten (z.B. Neff Geschirrspüler, Bosch Kühlschrank, AEG Dunstabzugshaube und Kochfeld mit Herd) ausgestattet sein. Ein eigenes Kellerabteil (ca. 15 qm) im Untergeschoss sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum runden das Angebot ab. Ein Stellplatz kann gegen eine Gebühr i.H.v. 20 € monatlich angemietet werden. Für die neue Küche wird eine monatliche Miete i.H.v. 30 € veranschlagt. Stellplatz und Küche sind nicht in der Warmmiete enthalten. Lage Die Immobilie liegt in belebter dennoch sehr ruhiger Gegend in Achim Nord ( Vogelsiedlung). Gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln: 500m zur Autobahn A27 1 km zum Achimer Bahnhof 1 km zu den Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rossmann, Netto, Tedi, Penny, Takko) 1 km zur Tankstelle 1 km zum Fitnessstudio (Clever Fit) 2 km zu den weiterführenden Schulen 3 km zum Achimer Krankenhaus Bei Interesse werden folgende Dokumente benötigt: Selbstauskunft Schufa Einkommensnachweise und ggf. Vormieterauskunft Identitätsnachweis