2-Zimmer-Mietwohnung mit Alpenpanorama in Rechtmehring
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 2019 hochwertig erbauten Wohnhauses in zentraler Lage in Rechtmehring. Über einen einladenden Flur gelangen Sie direkt in den licht-durchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie auch die traumhafte, äußerst großzügige Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick über Rechtmehring und die Alpenkette bietet. Gleich neben dem Wohnbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist. Ein sehr praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Lebensmittel, Staubsauger uvm.. Im großen Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC bietet sich die Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen. Es befindet sich aber auch im Keller ein Waschraum mit einem eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das freundliche Badezimmer ist in geschmackvollen, sandfarbenen Fliesen halbhoch gefliest, die Sanitärausstattung wurde in weiß gehalten. Die Küchenzeile kann auf Wunsch von Vormieter abgelöst werden. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Der große Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 beziehbar.
Lage
Rechtmehring ist eine kleine ca. 1900 Einwohner umfassende Gemeinde im Landkreis Mühldorf. Sie liegt ca. 14 km nördwestlich von Wasserburg am Inn und ist wunderschön eingebettet im hügeligen Alpenvorland. Kindergärten und Spielplätze in einer verkehrsarmen Umgebung schaffen für die Kleinen hervorragende Bedingungen, unbeschwert aufzuwachsen. Grundschule, Bäcker, Metzger, Bank und ein kleiner Dorfladen sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte etc. befinden sich in der 5km entfernten Marktgemeinde Haag i. Obb.. Idyllische Wanderwege laden den Naturfreund ein, die nähere und weitere Umgebung zu erkunden, sich in grüner Natur zu entspannen und so vom Alltagsstress zu erholen. Das weitere Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert, z.B. den Golfplatz in Pfaffing (ca. 20 Min. mit dem Auto), Badeseen z.B. den Soyener See (6 km) und die Berge im Süden sowie Kulturelles in Wasserburg, Rosenheim oder München. Stadt Wasserburg/Inn Die Einkaufsstadt Wasserburg liegt vor der Haustür und lädt mit ihren romantischen Gassen und historischen Bauten zum Bummeln ein. Ein tolles Freizeitangebot bietet das „Badria“, das zentrale Bade-, Sport- und Freizeitzentrum in Wasserburg/Inn: Es erwarten Sie großzügige Sauna- und Badelandschaften im Innen- und Außenbereich. Markt Haag i. OB Der Markt Haag liegt ca. 6 Minuten Fahrzeit entfernt und ist mit seinem großen Angebot an Supermärkten bestens für Ihren Großeinkauf geeignet. Die Geschichte dieses anmutigen Marktfleckens reicht weit zurück. Der schon von weitem sichtbare Schlossturm und viele historische Bauten bieten dem Kulturinteressierten viel Sehenswertes.
Sonstiges
Der Ort Rechtmehring befindet sich ca. 1,5 km abseits von der B15. Von hier aus erreichen Sie die Stadt Wasserburg in nur wenigen Minuten. In etwa 5 km Entfernung liegt die B12 von dort aus gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Mühldorf. Die Landeshauptstadt München ist etwa eine Stunde entfernt, bis nach Rosenheim oder zum Chiemsee sind es etwa 30 km, in die Berge ca. 1 Std. Mit dem Zug haben Sie von der Nachbargemeinde Soyen aus, direkten Anschluss nach Mühldorf und nach Rosenheim. Von der Zwischenstation Wasserburg-Reitmehring aus besteht Anschluss nach München.