* 2 ZIMMER MIT BALKON FÜR STADTMENSCHEN!* 2 ZI-Whg. in KR-Inrath, Hülser Str.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Haus in Krefeld-Inrath befindet sich Ihre neue, sehr schön aufgeteilte, ca. 55 m² große, 2-Zimmer Wohnung in der ersten Etage. Sie verfügen über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, eine Diele und einen Balkon zur Hausrückseite.
Ausstattung
Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung in der ersten Etage. Ihr attraktives und gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen freien Lauf lassen. Die Fenster lassen einen schönen Lichteinfall zu und machen diesen Raum freundlich und hell. Ihr neues Schlafzimmer zur Hausrückseite gelegen, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Das große Fenster sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und Frischluftzufuhr. Die wohnfreundliche Küche verfügt über genügend Raum um eine Kücheneinrichtung in L-Form zu stellen. Ein Esstisch findet hier ebenfalls Platz. Die Fenstertür in der Küche führt uns auf den Balkon. Genießen Sie ein Frühstück im Freien und gestalten Sie hier Ihre grüne Visitenkarte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Machen Sie sich, in diesem sehr ansprechenden Raum, bereit für den neuen Tag oder genießen Sie ein Bad oder eine Dusche nach einem langen Arbeitstag. Die Haltung einer Katze ist vermieterseits gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt. Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Zentralheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Sie verfügen über einen Keller, der ausreichend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Ihre Waschmaschine kann in der Küche untergestellt werden. Kurzübersicht der Kenndaten zur Wohnung: Haus mit 8 Familien Wohnung ca. 55 m², 2 Zimmer in der ersten Etage Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Böden in Wohnräumen und Küche in Laminat, Bad und Diele in Fliesen Wände und Decken in Raufaser/weiß, neu in weiß gestrichen Küche Fliesenspiegel in weiß Bad Wandfliesen in weiß, Bodenfliesen in Terrakotta Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Keller Konditionen/Anmietung: Kaltmiete = 470 € Nebenkosten = 140 € (1 Person) inkl. Heizung Heizung = Zentralheizung Kaution 3KM = 1.410 €, zu entrichten als Barkaution bei Mietvertragsunterzeichnung Gebühr für die Kautionsanlage = 50 € Anmietung: ab sofort oder später Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr (Kündigungsverzicht) Eine Privathaftpflichtversicherung ist nachzuweisen
Lage
Sie wohnen hier in KR-Inrath auf der Hülser Str. direkt am Moritzplatz. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie nur wenige Minuten entfernt im Krefelder Stadtwald. Die nahe Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 gegeben.
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr (Kündigungsverzicht) abgeschlossen. Zu Mietbeginn ist eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen. ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke Ihr fairer & freundlicher Partner Telefon: 02151-966949 Mobil: 0171-1447696 [email protected] www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10939 KR Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen. ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen - Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann - Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie. Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de