2 Zimmer mit Balkon - Ruhiges Dreifamilienhaus

44866 Bochum

515,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44866 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9327b1e3-639a-4caf-95a3-f344fe477875
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
680,00
Warm­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
455 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-06
Aus­stell­datum
07.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Die schöne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen Schlafraum, eine Diele, und ein Fensterbad mit Dusche. Die abgegrenzte Küche ist vom Wohnzimmer begehbar. Der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer zu erreichen. Sämtliche Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Der rückseitig gelegene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist weiß gefliest.

Die Mischung aus sehr guten Anbindung, sowohl an den ÖPNV als auch an das Autobahnnetz, kombiniert mit einer schönen Wohnung bietet die bestmögliche Ausgangslage um Arbeiten und Wohnen perfekt zu kombinieren.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in sehr zentraler Lage. Die Wattenscheider Innenstadt ist unweit zu erreichen. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, bietet die beschauliche Innenstadtlage weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch viele Busse und Straßenbahnen ist sehr gut. Auch der Bahnhof Wattenscheid befindet sich in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung unter anderem zum Essener und Bochumer Hauptbahnhof. Die Autobahn A40, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, verspricht auch für PKW-Fahrer eine bequeme Ausgangssituation.

Sonstiges

Sonstiges Beschreibung des Wohnhauses
Es handelt sich um ein drei Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Wattenscheid. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

Besichtigungstermine
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