2 Zimmer mit Westbalkon in Waldbronn-Busenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Rathausmarkt in Waldbronn Busenbach erwartet Sie diese helle Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 61 m² reine Wohnfläche direkt am Rathausmarkt. Die Aufteilung mit Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie Abstellraum ist für 1 bis maximal 2 erwachsene Personen ideal und bietet viel Staufläche. Highlight der Wohnung ist der schöne Blick nach Westen von allen Fenstern und von der Loggia aus. An das helle Wohn- und Esszimmer mit viel Fensterfläche schließt sich direkt die Loggia an, von der Sie einen wunderschönen Bick über Busenbach mit Feierabendsonne Richtung Westen haben. Mit ca. 27 m² ist der Wohnbereich sehr geräumig und mit einer Nische ideal auch für die Integration von einem Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz. Durch den Lift kommen Sie vom Rathausmarkt Waldbronn stufenlos direkt in diese schöne Wohnung wie auch in die Tiefgarage, wo sich Ihr eigener PKW-Stellplatz befindet. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann gerne kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Bodenbelag in Wohnräumen mit Parkett, in Küche und Badezimmer mit Fliesen Badezimmer innenliegend mit Badewanne, Waschbecken und WC Loggia nach Westen Fenster doppeltverglast mit Rollläden Personenaufzug 1 Stellplatz in der Tiefgarage Hinweis: Kein Kellerabstellraum, sondern Abstellraum in der Wohnung.
Lage
Wohnen in Waldbronn bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und macht Urlaub am Wohnort möglich mit z. B. dem weitläufigen Freibad, der Schlittschuh-Arena und dem bekannten Thermalbad Albtherme mit Sauna. Der Kurpark in Reichenbach und die schöne Landschaft in und um Waldbronn im nördlichen Schwarzwald bietet einen angenehmen Erholungsfaktor. Die Infrastruktur an diesem Wohnort ist exzellent und Sie genießen den Vorteil der kurzen Wege, sodass Sie auch ohne Auto auskommen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie. Das Mehrfamilienhaus grenzt mit Nordseite des Hauses grenzt direkt an den beliebten Rathausmarkt. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick über Busenbach. Sie wohnen hier relativ ruhig und doch mitten im Zentrum von Waldbronn mit allen Vorteilen der kurzen Wege und umgeben von fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8/A5. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz nah und bindet Sie direkt an die Straßenbahn nach Bad Herrenalb, Ettlingen und Karlsruhe an.
Sonstiges
Aufgrund der großen Nachfrage wird für die Besichtigungen vorab eine Vorauswahl getroffen. Bitte geben Sie hierfür mit Ihrer Anfrage schriftlich Informationen zu Ihrer Person, Anzahl der Mieter, Berufstätigkeit und vollständige Kontaktdaten bekannt. Keine Raucher, keine Haustiere! Energieausweis ist angefordert und wird sobald vorhanden nachgereicht. Der Mieter meldet wie üblich seinen Strom und falls gewünscht Telefon/Fernsehanschluss zusätzlich selbst an.