2-Zimmer-Neubau - inkl. Maler + Boden - Bezug Frühjahr 2025

32425 Minden

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,25 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
46b8d31f-0b17-41d4-a072-0f46e93fe5e1
Kauf­preis
239.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-20
Aus­stell­datum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Bau befindlichem Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter von Minden (Nord).

Weiter gehört ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss hinzu. Einen Außenstellplatz oder einen Garagenstellplatz können Sie gg. Mehrkosten erhalten.

- Aufzug
- elektrischen Außenrollläden
- hochwertige Badausstattung
- hochwertige Bodenfliesen (30,- €/m²)
- Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- bodengleich geflieste Dusche
- z. T. bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- ohne Maler- und Bodenbeläge
- Außenstellplatz bzw. Garagenstellplatz gg. Mehrkosten
- Änderungswünsche nach Bautenstand möglich

Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit Westausrichtung. Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer, modernes Duschbad mit Handtucherwärmer, Abstellraum und kleiner Flur. In der Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt und es sind elektrische Außenrollläden eingebaut.

Lage

Das Objekt liegt in Minden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Termine, Beratung, Exposé: Gerne teilen wir Ihnen die genaue Anschrift des vorgestellten Objektes nach Angabe Ihrer vollständiger Adressangabe und Rufnummer mit.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Axel Kliver gerne unter 0151-42504759 zur Verfügung.