2 Zimmer-NEUBAU mit Balkon und Parkblick in N-Lichtenreuth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell
Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal.
Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
Ausstattung
Modernes Wohnen
- Zeitlos moderne Architektur: Stilvolle, elegante Bauweise, die langfristig begeistert.
- Großzügige, helle Räume: Freundliche Wohnbereiche mit viel Licht und Platz.
- Erdgeschoss-Wohnen: Gartenterrassen und private Gartenanteile für ein entspanntes Leben im Grünen.
- Wohnen in den oberen Etagen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
- Nachhaltiges Bauen: Errichtet nach den Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020).
- Effizienzhaus 40: Höchste Energieeffizienz und Wohnqualität.
- Hochwertige Ausstattung: Exklusives Parkett mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos.
- Gemeinschaftsgarten: Grüne Oase mit Spielfläche für Kinder.
- Tiefgaragenstellplätze: Mit vorgerüsteter Infrastruktur für Elektromobilität.
- Praktische Extras: Zusätzliches Kellerabteil und vieles mehr.
Highlights des Stadtteils
- Attraktive Wohnbebauung: Ansprechendes, modernes Wohnumfeld.
- Exzellente Anbindung: Gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr.
- Grüne Umgebung: Großzügiger Stadtteilpark und weitere Grünflächen in der Nähe.
- Bildungs- und Forschungshub: Moderner Campus der neuen Technischen Universität Nürnberg.
- Umfassende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen direkt im Stadtteil.
- Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
- Und vieles mehr: Der Stadtteil bietet zahlreiche weitere Vorteile für ein komfortables Leben.
Lage
Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.
Sonstiges
INFOS & PLANEINSICHT
Baustellenbesichtigung am Sonntag von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Gertrud-Steinl-Str., Nürnberg --Lichtenreuth (Zufahrt über Ingolstädter Str.) oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 01577 387 5407
sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard