2 Zimmer Neubau Wohnung in Heidelberg Bahnstadt Ruhige Lage nähe Hbf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug einer sehr schönen Neubau 2 Zimmer-Wohnung in der Bahnstadt im 2. OG ruhig und trotzdem sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zum HBF Heidelberg Kaltmiete 1.125 € + Nebenkosten 174 € + Tiefgaragenstellplatz 130 € - Loggia - schöne neue L-förmige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug (Kühlschrank vom Mieter, Küche wird in der ersten Märzwoche eingebaut) - hochwertige Ausstattung u.a. Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores, bodentiefe Fenster, Glasfaseranschluss, hauseigene Paketstation, Duschtrennwand, Badspiegel, Video-Gegensprechanlage, Aufzug - höchste Energieeffizienzklasse, somit sehr geringer Heizenergiebedarf, Energieausweis liegt vor - Fahrradabstellraum mit Fahrradständern - extra breiter XXL-Tiefgaragenstellplatz – auch für SUV o.ä. gut geeignet, Mieter kann bei Bedarf Wallbox einbauen lassen, Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mitgemietet werden, darf aber an Dritte untervermietet werden, falls nicht benötigt - privater Kellerabstellraum - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten mitnutzbar. Vermietung wahrscheinlich schon ab 15.2. möglich. Vermietung erfolgt ausschließlich nach SCHUFA-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung sowie Einkommensnachweisen (Nachweis ausreichendem Einkommens) Die Wohnung ist geeignet für bis zu 2 Personen (Einzelperson oder Paar, nicht WG-geeignet) 2 Jahre Mindestmietzeit, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherwohnung Besichtigung am Donnerstag 2. Januar Mittag oder erst Anfang Februar, virtuelle Besichtigung folgt.
Lage
Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar bzw. wenige hundert Meter entfernt: Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, Bäcker, DM, Alnatura etc.), ÖPNV (Bahn, Straßenbahn, Bus), Park/Spielplätze, Arztpraxen, Sportzentrum etc. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zur Altstadt als auch schnelle Autobahnanbindung (A5, A656).