2 Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Langenhorn

22419 Hamburg

1.232,95 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22419 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,53 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ba6c0a5a-42c9-4de9-b873-5aadad62d4e0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.903,85
Warm­miete
1.232,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
265,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
60.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Unser Neubau erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet 16 barrierearme 2-3 Zimmer-Wohnungen. Alle Etagen (inkl. UG & TG) sind mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden (separat zu mieten) sowie zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Dach des Gebäudes ist begrünt und ein kleiner Spielplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem Parkettboden und einer modernen Einbauküche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk im Gebäude. Es sind Fußbodenheizungen und ein Handtuchheizkörper im Bad vorhanden.

Lage

Die U-Bahn Haltestelle Kiwittsmoor der Linie U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt (rd. 30 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof). Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Um als Mietinteressent berücksichtigt zu werden, ist es erforderlich sich auf unserer Homepage - www.nord-immo.de - zu registrieren. Gehen Sie hierzu bitte auf unsere Homepage und wählen den Reiter ,,Vermietung & Portfolio" und anschließend das entsprechende Mietangebot aus. Am Ende des Mietangebotes erscheint ein blauer Button zur Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts