2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt von 2022 ist ein sechsgeschossiges, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude vereint moderne Heiztechnologie mit Umweltbewusstsein: Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einer Wärmepumpe.
Die Außenanlagen sind familienfreundlich gestaltet und bieten sowohl einen Kinderspielplatz als auch Fahrradstellplätze, was das Wohnprojekt besonders attraktiv für Familien und umweltbewusste Bewohner macht.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellerbereich gibt es außerdem einen separaten Müllraum, der für Ordnung und eine effiziente Abfallentsorgung sorgt.
Ausstattung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,70 m wirkt die Wohnung besonders hell und geräumig. Der Wohnbereich ist mit edlem Mehrschichtparkett aus Eiche Natur ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitlos-eleganten, hellbeigen Feinsteinzeugfliesen, die bis zur Decke reichen und ein stilvolles Ambiente schaffen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.
Der Balkon mit Nordwest-Ausrichtung bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen - ideal, um den Feierabend bei Abendsonne ausklingen zu lassen.
Lage
Die Pasewalker Straße verläuft in Nord-Süd-Richtung durch den Ortsteil Französisch Buchholz. Die Adresse liegt im westlichen Teil des Stadtteils, nahe der Grenze zu Buch und der Siedlung Karow.
.Verkehrsanbindung: Die Pasewalker Straße 72 ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sie ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Buchholz entfernt, von der aus man mit der S2 und S8 schnell in das Berliner Stadtzentrum gelangen kann. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend erschließen, was den öffentlichen Nahverkehr sehr gut zugänglich macht.
Infrastruktur
.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Pasewalker Straße 72 gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Umgebung befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte und Apotheken. Für größere Einkäufe bieten sich die Einkaufszentren im benachbarten Bezirk Pankow oder das Karow Center an.
.Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grundschule an der Pasewalker Straße und das Gymnasium Französisch Buchholz. Diese machen den Standort besonders für Familien attraktiv.
.Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, darunter der Französisch Buchholz Park und der Weiße See, die zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten einladen. Auch der Tegeler Forst ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die M.E.W. Immobilien GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die M.E.W. Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die M.E.W. Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der M.E.W. ImmobilienGmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der M.E.W. Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Die M.E.W. Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 500.00