2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon nahe dem Nord-Ostsee-Kanal in Kiel-Wik
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss. Der charmant gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche wird der Mittelpunkt in jeder Wohnung werden.
Die Badezimmer sind modern ausgestattet.
Hochwertiger Design-Vinyl Fußboden und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus ab.
Das energieeffiziente Projekt, welches durch umweltfreundlich und nachhaltige Bauelemente und Heiztechnik geprägt ist, beherbergt Wohneinheiten von 1 bis 3 Zimmern mit Wohnungsgrößen von 53 qm bis 100 qm.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal entsteht in der verkehrsberuhigten Straße, Auberg 66, hochwertige und moderne Wohneinheiten mit insgesamt 11 Parteien. Die umliegende Nachbarschaft ist von Mehrfamilienhausbebauungen geprägt. Die Uferpromenade des Nord-Ostsee-Kanals ist in weniger als 2 Gehminuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe im Nahversorgungszentrum Kiel-Wik gegeben.
Die Bundesstraße 76 sorgt für ein gute Verkehrsanbindung, die zur Bundestraße 404 Richtung Bad Segeberg, zur Autobahn 210 und 215 Richtung Neumünster und Hamburg, sowie Rendsburg und Flensburg führt.
Das Kieler Stadtzentrum ist ca. 6 Kilometer entfernt. Der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Fakten auf einen Blick
- 2 Zimmer-Wohnung im Neubau
- modernes Badezimmer mit Duschbad, Hänge-WC und Waschbecken
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
- Abstellraum zu Wohnzwecken umgebaut
- hohe Energieeffizienz
- Fußböden mit Vinyl-Bodenbelag bzw. Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- dreifachverglaste Fensterelemente
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Balkon
- Personenaufzug
- Erhöhter Schallschutz
- Barrierearm
- Fertigstellung Q4 2024
- 2 Jahre Kündigungsausschluss
- Staffelmiete
- Verfügbar ab 01.11.2024
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor Abschluss eines Mietvertrages vor. Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN 277.
Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung