2-Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unsere 27 Neubauwohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten Wohnflächen von 55 bis ca. 99 m², verteilt auf zwei bis vier Zimmer. Mit funktionalen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster laden die Wohnungen zur freien Entfaltung ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, Ihrer Dachterrasse oder im Garten, je nach gewähltem Wohnungstyp. Das Quartier umfasst vier energieeffiziente Gebäude, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Ein gemeinschaftlicher Aufzug und eine großzügige Tiefgarage bieten Ihnen Komfort und direkten Zugang zu allen Bereichen des Quartiers. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnquartier in zentraler, aber ruhiger Lage in Würselen bietet darüber hinaus praktische Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Eine moderne Paketstation ermöglicht kontaktlose Paketabholung, und ein liebevoll gestalteter Spielplatz bietet Familien eine sichere Umgebung im Freien. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten – und das in einer Umgebung, die sowohl privates Wohnen als auch die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft vereint.
Ausstattung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus hochwertigem Design und modernem Komfort. Die in elegantem Anthrazit gehaltene Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit einem pflegeleichten, langlebigen Design-Vinyl ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch hohen Komfort bietet. Für eine angenehme Atmosphäre und hervorragende Dämmung sorgen die dreifach verglasten, meist bodentiefen Fenster, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Diese ermöglichen eine bequeme Regulierung des Raumklimas und bieten zusätzliche Sicherheit. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung der Heizung, sodass sich die Temperatur jederzeit ideal anpassen lässt. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt die moderne Video-Gegensprechanlage an der Wohnungstür. Im Badezimmer trifft Funktionalität auf Ästhetik: Die großzügige, bodengleiche Dusche vereint Barrierefreiheit mit einem modernen Look. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme, und die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner machen den Raum zu einem rundum durchdachten Ort. Diese durchgängige, hochwertige Ausstattung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern schafft ein Zuhause, das moderne Eleganz und Sicherheit vereint.
Lage
Entdecken Sie, warum die rund 38.000 Einwohner von Würselen überzeugt sind, dass ihr Heimatort der beste Platz zum Leben ist. Hier vereinen sich Tradition und Moderne, Brauchtum und Weltoffenheit zu einer lebendigen, facettenreichen Gemeinschaft. Würselen begeistert mit großzügigen Naturlandschaften, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer erstklassigen Infrastruktur. Dank der unmittelbaren Nachbarschaft zu Aachen und der Euregio Maas-Rhein wird dieser Ort zum idealen Lebensmittelpunkt. Ob Sie die beeindruckende Pfarrkirche St. Sebastianus, die historische Burg Wilhelmstein oder das Alte Rathaus besuchen – die spannende Geschichte Würselens ist überall präsent. Mit über 240 Vereinen, zahlreichen Sportstätten, der Aquana Saunalandschaft und dem lebendigen Karnevalsbrauchtum ist für jeden etwas dabei. Der Stadtgarten, das idyllische Broichbachtal und ein umfassendes Radwegenetz laden zur Erholung in der Natur ein. Die Innenstadt von Aachen ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt: Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Die RWTH Aachen zählt zu den besten Technischen Hochschulen Europas und fördert die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A4, A44 und A544 sind Aachen und Würselen optimal mit dem europäischen Verkehrsnetz verknüpft. Der Hauptbahnhof Aachen ist ein wichtiger Knotenpunkt, der von Hochgeschwindigkeitszügen wie Thalys und zahlreichen ICE-Zügen bedient wird. Für Flugreisen ist der Maastricht Aachen Airport nur 30 km nordwestlich gelegen, während die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf in nur 90 km Entfernung bequem erreichbar sind.
Sonstiges
-Provisionsfreie Vermietung- Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung: Antonia Haumann E-Mail: [email protected]