2-Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die angebotene Penthouse-Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt im Areal des Alten Brauhofes im Herzen der Karlsruher Südweststadt. Die Architektur der Häuser überzeugt durch postmoderne Akzente und weitläufigen Grünflächen zwischen den Häusern. Die Wohnung bietet 65 qm Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Zimmer (1 großes Wohn- und 1 Schlafzimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Südausrichtung.
Ausstattung
Die Einbauküche ist mit jeglichen E-Geräten, sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Zum Bad gehört ein Wasch-Trockner-Kombigerät.
Ende 2023 wurde die gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und fast alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster ersetzt, welche für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Ein geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich, sowie ein zusätzlicher Einbauschrank im Schlafzimmer bieten praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen im alten Brauhof-Areal. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Karlsruher Innenstadt bequem zu erreichen ist. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Paare oder Berufstätige macht.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023