2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Bad Salzuflen mit großer Dachterrasse mit Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 1979 fertiggestellten Objektes.
Mit ca. 61 qm Wohnfläche und einer ca. 53 qm großen Süd-Ost-Dachterrasse mit Blick über Bad Salzuflen, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Ausstattung
Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche verfügt über große teilweise bodentiefe Fensterfronten mit Ausgang auf die Dachterrasse. Ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, runden das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist bereits mit einer Wellmann-Küche inkl. Kochinsel und AEG- / Neff-Elektrogeräten ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Auf der Dachterrasse ist ein Wasser-Außenwandanschluss inkl. frostsicherer Armatur sowie mehrere Steckdosen vorhanden. Besucher begrüßen Sie sicher und bequem mittels einer Gegensprechanlage.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich ein eigener Abstellraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder.
Folgende Modernisierungen / Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2022 - neue Bodenbeläge (Fliesen im Flur, Badezimmer und in der Küche, Teppich im Wohnbereich und im Schlafzimmer). Der geflieste Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
2017 - komplette Elektrik, neues Badezimmer und Einbauküche. Erneuerung der Rolladenpanzer. Neue Innentüren in der kompletten Wohnung, Eingangstür inkl. Geräuschdämpfung.
2003 - Austausch der Fenster
1991 - neue Heizung
Lage
Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage von Bad Salzuflen, in ruhiger, gepflegter Gegend. Die Innenstadt sowie der Kurpark und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Bad Salzuflen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und für viele Kur- und Wellnessmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, wie zum Beispiel das Thermalbad oder den Kurpark. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für Abwechslung im Alltag. Insgesamt bietet die Region um Bad Salzuflen somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford, Detmold und Hannover angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen