2 Zimmer Seniorenwohnung mit Service der Caritas
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Seniorengerecht Leben Für uns ist es eine Herzensangelegenheit älteren Menschen ein komfortables Leben zu ermöglichen und eine zeitgemäße Wohnform für Ü-60-Jährige zu schaffen. Die Nähe zur Innenstadt mit kurzer Anbindung an alle Einrichtungen, medizinische Versorgung und Naherholung, macht den Standort hier in Ingolstadt im Augustin Viertel besonders attraktiv.. Die Seniorenwohnung vereint den Wunsch nach selbstbestimmtem Wohnen mit der Sicherheit, immer dann Hilfe zu bekommen, wenn sie gewünscht oder benötigt wird. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und geölte Echtholzparkettdielen sorgen für ein angenehmes Klima. Große bodengleiche Duschen und unterfahrbare Waschbecken sorgen für reichlich Bewegungsfreiheit. Eine Videosprechanlage und eine Dreifachverriegelung an der Wohnungseingangstür sorgen für ausreichende Sicherheit. Das Objekt glänzt mit den attraktiven, barrierefreien und seniorengerechten Räumen und steht für ein modernes Lebensgefühl im Alter.
Ausstattung
+ KfW 40 EE Standard + nachhaltige Holzmassivbauweise + Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik + barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen + Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung + Umwelt- und gesundheitsfreundliche Materialien und Baustoffe + Dreifachisolierte Fensterflächen mit elektrischen Rollläden + Fußbodenheizung + Videogegensprechanlage + Dienstleistungvertrag mit der Caritas mit diversen Grundleistungen wie z.B. eine 24 h Erreichbarkeit über den Hausnotruf + weitere Zusatzleistungen können mit der Caritas individuell vereinbart werden + zusätzliches Abstellhäuschen + Badezimmer mit Fenster und viel Bewegungsfreiheit + uvm.
Lage
Die Nähe zur Innenstadt und die kurze Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. SB-Markt, Bäckereien), medizinische Versorgung, Apotheken machen den Standort perfekt für eine Senioren-Wohnung. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Die Linie 30 bringt Sie in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Bus ebenfalls gut zu erreichen. Einer der beliebtesten Freizeitorte der Stadt ist der sehr schön angelegte Klenzepark, der nur 15 Gehminuten entfernt ist. Angrenzend lädt die Donautherme Wonnemar zum Entspannen und Baden ein. Wer lieber seine Bahnen in der freien Natur zieht, besucht einfach den nahegelegenen Baggersee oder den Auwaldsee. Die A9 Richtung Nürnberg und München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. In nur 30 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie in das idyllische Städtchen Eichstätt. Mitten in der malerischen Landschaft des Altmühltals überrascht die Stadt mit prächtigen Palästen und Gotteshäusern. Für die Naturliebhaber lädt das Altmühltal wunderbar zum Wandern und Radfahren ein. Ein besonderes Abenteuer ist eine Kanufahrt auf der Altmühl. Sie können über 155 km auf ihr fahren. Die Altmühl erstreckt sich von Gunzenhausen bis nach Dietfurt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/-vermittlung bleiben vorbehalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann trotz gewissenhafter Prüfung und sorgfältiger Erarbeitung keine Gewähr übernommen werden. Planzeichnungen, Visualisierungen und Abbildungen entsprechen den vorläufigen Planungsstand zum Druckzeitpunkt. Angaben und Darstellungen zu Möglichkeiten der Gestaltung haben für die spätere Umsetzung und die tatsächliche Ausführung daher keine Verbindlichkeit. Alle Abbildungen, insbesondere Projektansichten sowie Außen- und Innenvisualisierungen, sind künstlerische Darstellungen. Sie stellen lediglich Vorschläge dar, sind jedoch nicht Leistungsbestandteil; im Rahmen der künstlerischen Freiheit sind Abweichungen möglich. Für die Ausführung des Projekts sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen inklusive der Baubeschreibung rechtlich verbindlich. Vorbehalten werden weiterhin Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen oder Änderungen. Für den Eintritt von Kosten-, Ertrags- und Steuerprognosen wird keine Haftung übernommen. Dies gilt auch für die zukünftige Entwicklung von Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten. Alle Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwendung darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Herausgebers erfolgen.