2-Zimmer Souterrainwohnung in einem gepflegten Haus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Parteienhaus ( Zwei Etagen ) Zwei der Wohneinheiten werden als Büro und Zahnarztpraxis genutzt. Das Haus ist insgesamt sehr ruhig und gepflegt. Die Wohnung liegt als eine von zweien im Souterrain. Das großzügige Raumkonzept im Wohn-und Ess/Küchenbereich ist offen gestaltet und sorgt für eine besondere Gemütlichkeit. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell, lichtdurchflutet und läßt den Blick ins Grüne schweifen. Der Fußboden im Schlafbereich ist mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, Im Wohn/Küchenbereich, sowie im Bad liegen helle Fliesen. Zustand der Wohnung. Neue Gasetagenheizung installiert, kpl. Renovierung der Wohnung Vermietung nur an eine Einzelperson.
Ausstattung
Waschkeller, Fahrradkeller, eigener zuzätzlicher Kellerraum, In den Nebenkosten nicht enthalten ist der TV-Kabelanschluß. Die Gas-Etagen-Heizung ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt mit dem Energie-Versorger einen Liefervertrag.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kerpen - City in einer Seitenstraße. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar , Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
vermietet wird an eine Einzelperson. Mindestlaufzeit Mietvertrag 4 Jahre Benötigte Unterlagen: Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate, Jahresnettoeinkommen