2 Zimmer-Whg mit sonniger Loggia

30171 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
55,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30171 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,76 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
bf407b4d-14b9-414f-a977-e42f70a96b44
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.172,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,89 €
Heiz­kosten
111,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019

Objektreferenz: 1.569.113

Belegrecht hanova

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Sie ist ausgestattet mit Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine großzügige Loggia zum Innenhof. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellraum und Aufzug sind vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 85€. Als Medienversorger ist ausschließlich htp möglich. Die angegebene Kaltmiete enthält einen Schönheitsreparaturen-Zuschlag i. H. v. 59,11€. Die Warmwasserkosten betragen 22,89€ und sind in den Betriebskosten inkludiert. Die Küche kann vom akt. Mieter abgekauft werden. Beispielfotos

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Sprengelmuseum und Kulturbüro, fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V. und Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt (z.B. die Montessorischule und die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee).

Sonstiges

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[URL="https://rdr.immomio.com/3geCufzV"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen