2-Zimmer-Whg. mit vielen Möglichkeiten!

38446 Wolfsburg

895,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d0dedd35-bd8f-4980-a86e-20c897593022
Warm­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,00 €
Heiz­kosten
97,00 €
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

- Wohnfläche ca. 64,15m²
- 2-Zimmer
- Terrasse mit Glaselementen zum aufschieben
- ein Badezimmer mit einer Dusche mit Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaser Anschluss von der Telekom, LAN-Netzwerk
- geräumiger Kellerraum
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Einbauküche

Lage

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ''Steimker Gärten'' stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.


Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 56,80, Fernwärme, Baujahr: 2020, Energieklasse: B

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen