2-Zimmer-Wohnung

88662 Überlingen

1.460,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6018ae4b-5d18-43bc-969f-593155e26a08
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.570,00
Warm­miete
1.460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-04-19
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt am Bodenseeufer in einer ruhigen Wohngegend.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso ist der Balkon vom Wohn- und Essbereich begehbar, er ist nach Osten ausgerichtet und von dort ist der Bodensee  zu sehen.
Die bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine attraktive Raumstimmung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2021 saniert und modern eingerichtet. Es verfügt übe eine bodenebene Dusche, WC, ein Waschtisch sowei einen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch können der Spiegelschrank sowie der Waschtischunterschrank vom Vormieter übernommen werden.
Im Schlafzimmer gibt es einen Durchgang zur Ankleide, die alternativ auch als Bürobereich oder für einen zusätzlichen Schlafplatz genutzt werden kann.
Die Zimmer verfügen über Parkettboden und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der über eine Doppelschiebetür vom Flur aus erreichbar ist.
Vom Garten des Gebäudes haben Sie Zugang zum Bodensee.

Lage

Nussdorf, ein Teilort von Überlingen liegt direkt am See.
Der Garten des Objekts, in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, grenzt direkt an das Bodenseeufer, von wo aus Sie ungestörten Zugang zum See haben.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden in ruhiger Umgebung, direkt am Wasser. 
In Nussdorf und dem direkt angrenzenden Überlingen finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, verschiedene Restaurants sowie gute Busverbindungen in die Region.
Die Stadt Überlingen, mit seiner historischen Altstadt und einer wunderschönen Uferpromenade, laden zum Einkaufen und Schlendern ein.
Erleben Sie den Bodensee hautnah mit all seinen Vorzügen - auf dem Wasser per Boot, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuss, lässt sich die Umgebung sehr gut erkunden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend