2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage im Stadtteil Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch
ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939.
Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG).
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, von denen die meisten noch im Eigentum der Vonovia stehen. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet.
Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9),
der Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und dem Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32).
Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrrad-Abstellplatz und ein Sandkasten mit Schaukel zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-90 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Die vermietete Eigentumswohnung besteht aus zwei Zimmern, einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einer Küche.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2024 an die Fernwärme angeschlossen.
Lage
Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt die grüne Wohnanlage durch die Vielzahl von
nahegelegenen Freizeitangeboten, wie Sportvereinen, Parks, Grünflächen und dem
beliebten, vielseitig nutzbaren Tempelhofer Feld.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
PKW-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Der nächste Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke und ist in nur 5 min
zu Fuß erreichbar.
Lediglich 3 min benötigen Sie mit dem Auto bis zur nächsten Auffahrt
der Stadtautobahn A 100.
Fußläufig erreichen Sie in ebenfalls 3 min die Bushaltestelle Bergholzstraße.
Auch der S- und U-Bahnhof Hermannstraße zu Fuß, in ca. 10 Minuten, erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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