2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit Balkon und EBK in Kornwestheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärztehaus sind in direkter Umgebung. Auch die S-Bahn und die Fernbus-Haltestelle sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Gebäude in Niedrigenergie-Bauweise (KfW-55 Standard) wurde 2018 fertiggestellt. Das Haus hat 4 Etagen und ist mit einem großzügigen Aufzug ausgestattet. Die helle und schön geschnittene Wohnung ist ca. 67 m² groß, ist barrierefrei und hat eine hochwertige Ausstattung. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten wird mit vermietet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es im Bad einen Handtuchheizkörper. Außerdem befindet sich im Bad mit ebenerdiger Dusche auch ein Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind überwiegend bodentief und der schöne große und überwiegend überdachte Balkon lädt zum Genießen ein. Er ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus betretbar. Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch bedienbar. Sowohl Wohnzimmer, als auch Schlafzimmer verfügen über Internet- und TV-Anschlüsse. Über den Medienverteiler stehen Ihnen sowohl Glasfaser-, als auch Koax-Anschlüsse zur Verfügung. Zu Ihrer Sicherheit gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit dem Wohnungsschlüssel verschließbar ist. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenso vorhanden. Der Hausmeisterservice erleichtert den Alltag. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Der Endenergiebedarf liegt bei 21 kWh/(m²*a). Daraus ergibt sich die Kategorie A+ und somit ein sehr geringer Energiebedarf. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden. Vermietung ab 01.12.24 spätestens ab 01.02.25
Ausstattung
Bodentiefe Fenster Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Elektrische Rolläden Medienverteiler mit Glasfaser und Koax Internet und TV-Anschluss in jedem Zimmer Bodengleiche Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad Handtuchheizkörper Niedrigenergiehaus Barrierefrei Großzügiger Aufzug Kellerraum mit Wohnungsschlüssel abschließbar Trockenraum Fahrradraum Hausmeisterservice
Lage
Zentrale Innenstadtlage, trotzdem sehr ruhig
Sonstiges
Barrierefrei, seniorengerecht, von Privat, keine Maklergebühren