2-Zimmer-Wohnung direkt am Olympiapark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Mix aus Komfort und gepflegter Ausstattung. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem effizient geschnittenen Tageslichtbad mit Badewanne erfüllt sie die Ansprüche an ein gemütliches Zuhause. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass der Gang in den Waschkeller entfällt. Für den Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein.
Die zweifach-verglasten Fenster garantieren eine gute Wärmeisolierung und Ruhe, auch in dieser ohnehin verkehrsarmen Sackgasse. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) steht zum bequemen Parken im Haus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Olympiapark, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Das Gebäude wird derzeit um Solarzellen auf dem Dach erweitert, was zukünftige Nachhaltigkeit und mögliche Energieeinsparungen verspricht.
Ausstattung
- 2-Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in Wohnung
- Balkon zum Innenhof
- ausgezeichnete Lage (Neuhausen-Nymphenburg)
- Olympiapark vor der Tür
Lage
Die Immobilie liegt in der begehrten Lage Neuhausen-Nymphenburg, die Ruhe und urbanes Leben harmonisch vereint. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Olympiapark, einer der bekanntesten und vielfältigsten Freizeit- und Erholungszonen Münchens. Diese Nähe zu einem so beliebten Naherholungsgebiet macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte - eine Oase im Herzen der Stadt.
Die Straßenbahnhaltestelle Heideckstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle, stressfreie Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ca. 7 Fahrminuten entfernt und mehrer Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m², Bundesland: Bayern