2 Zimmer Wohnung EG- Mannheim Gartenstadt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
siehe Bilder. 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche
Sonstiges
EG-Wohnung in Mehrfamilienhaus
Die Erdgeschosswohnung ist eine von drei Wohunung im Mehrfamilienhaus, direkt an der St. Elisabeth Kirche. Die Wohnung ist top gepflegt und wurde bei Bedarf entsprechend saniert.
Wohnen im Naherholungsgebiet
Die Gartenstadt, ein Stadtteil des Stadtbezirks Waldhof, liegt im Norden Mannheims und zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zum Käfertaler Wald aus. Dort im Walde verläuft die Grenze zu Hessen.
Lage und Verkehrsanbindung
Einen Großteil des Stadtteilgebiets der Gartenstadt macht der Käfertaler Wald aus, wohingegen die Wohnsiedlung verhältnismäßig klein ist, aber immerhin rund 14.000 Menschen beheimatet. Das Ortsbild prägen begrünte Ein-, Mehrfamilien- und stellenweise auch Reihenhäuser. Sie machen durchweg einen gepflegten Eindruck.
Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule, die passend zum Gesamtbild des Stadtteils "Waldschule" heißt. Weiterführende Schulen gibt es in benachbarten Stadtteil Waldhof (Stadtteil des Stadtbezirks Waldhof), ebenso Einkaufsmöglichkeiten, die im Stadtteil nahezu nicht vorhanden sind.
Mit der Buslinie 53 verfügt Gartenstadt nicht gerade über viele Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wer hier wohnt, besitzt normalerweise mindestens ein Auto. In den benachbarten Stadtteilen Waldhof und Käfertal führt die Landstraße L 597 zu den Autobahnanschlussstellen Sandhofen im Nordwesten und in Richtung Viernheimer Kreuz im Nordosten.
Naherholungsgebiete
Die Gartenstadt selbst ist, von den wenigen Straßenzügen abgesehen, ein Naherholungsgebiet. Der Käfertaler Wald und die angrenzende Viernheimer Heide ist für viele Mannheimer ein bevorzugtes Ausflugsziel zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Besonders für Familien mit Kindern ist das Wildgehege Karlstern und der angrenzende Waldvogelgehege Mannheim interessant: Hier kann man Rot- und Damwild, Wildschweine, Mufflons und sogar Bisons beobachten (und füttern). Darüber hinaus bietet der Käfertaler Wald vorinstallierte Grillstationen an ausgewählten Standpunkten zur kostenfreien Nutzung an. Alternativ kann man auch die Freilichtbühne am Waldrand aufsuchen, wo regelmäßig Kulturprogramm geboten wird.
Die Gartenstadt bietet für mobile Familien mit Kindern eine idyllische Mischung aus Bäumen und Häusern.
Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich. Bitte über das Kontaktformular melden
Stichworte
Sonstiges: frei werdend