2-Zimmer-Wohnung (frei) zum 01.01.25 mit Balkon zu verkaufen

22761 Hamburg

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
d31fd046-12fe-4c1b-882b-5d0da5e6fcdd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angegebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine großzügige Tiefgaragenanlage als auch Abstellräume und Gemeinschafts-Waschräume. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hellen Wohnzimmer und integrierter Pantryküche. Die Küche verfügt über Spüle, Herd, Kühlschrank und über einen Anschluss für Geschirrspüler oder Waschmaschine. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß verfliest und verfügt über eine Dusche.
Die Anlage verfügt über einen gepflegten begrünten Innenhof, auf dem sich weitere Fahrrad-Abstellmöglichkeiten befinden.

Lage

Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Im näheren Umfeld gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Banken, Gaststätten und andere Einzelhandelsgeschäfte.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die BAB-Auffahrt HH-Bahrenfeld, es sind außerdem sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus und S-Bahn gegeben (Bushaltestelle fußläufig ca. 1 Minute von der Wohnung entfernt).

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1