2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Südvorstadt, nahe Zentrum mit Balkon und Abstellraum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilien-Wohnhauses. Die Wohnung punktet mit einer optimalen Wohnfläche von ca. 56,83 m², ihrer besonderen Lage sowie zeichnet sich durch einige besondere Merkmale aus. Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre und präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit einen optimal ausgeleuchteten Kochbereich. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was einen reibungslosen Umzug ermöglicht (EUR 500). Küche und Badezimmer sind mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist mit dem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet, welche für entspannte Momente sorgt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechendem Laminatboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft. Der West-Balkon lädt zum Erleben schöner Abendstunden ein. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der Abstellraum zu dem separaten Kellerabteil im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der lästige Parkplatzsuchen überflüssig macht und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Abgerundet wird das Angebot schließlich mit dem Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt. Bei Interesse können Sie die Wohnung gerne besichtigen. Bitte vereinbaren Sie hierzu mit uns einen persönlichen Termin. Bitte senden Sie uns hierzu die Onlineanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu. Wir rufen Sie dann gerne bezüglich der Terminvereinbarung an. Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage. Die Wohngegend ist äußerst gefragt und sehr beliebt. Sie erreichen in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, eine Ladenpassage am "Nürnberger Ei" sowie den Hauptbahnhof. Es besteht eine sehr gute und schnelle Autobahnanbindung, da sich in unmittelbarer Nähe, aber nicht hörbar, die Schnellstraße 172 als Autobahnzubringer befindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Einkaufsstraße und gleichfalls eine gute Anbindung an das ÖPNV zu Bus und Bahn. Die Universität ist gleichfalls in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Es verkehren die Buslinie 62, 61, 63, 333.