2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Emskirchen zu vermieten

91448 Emskirchen

745,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91448 Emskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1f0614a1-2569-45b6-91ea-7549daa69b87
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1635
Warm­miete
745,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie haben das obere Stockwerk für sich!

Renovierte, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung im 2. Stock einer Wohnanlage in Emskirchen, nähe Bahnhof, teilmöbliert, Bad mit Wanne, Abstellräume in der Wohnung und im Erdgeschoss, geräumige Aufteilung:
Großzügiges helles Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, Eßbereich. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Duschstange mit Regenwaldbrause, komplett gefliest, Tageslichtbad.
Fenster mit Rollos in drei Himmelsrichtungen.
Die Wohnung ist geeignet für Singles und junge Paare.

Ausstattung

Neuer Bodenbelag: Quick Step Vinyl in Oak Brown Design
Neue Küchenzeile mit
- Umluftherd
- Ceranfeld
- Abzugshaube
- Spüle mit Küchenarmatur
- Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination),
- Tischspülmaschine,
- Mikrowelle mit Grillfunktion,
- Staumöglichkeiten.

Im Bad:
- Neue Duschgarnitur
- Wannenbatterie
- Regenwaldbrause
- Duschvorhang
- Handtuchhalter
- Spülkasten
- Toilettenpapierhalter
- Toilettenbürste
- Warmwasserboiler 30 l

Lage

Mit sehr kurzem Weg zum Bahnhof (Linie Neustadt-Nürnberg) und den Schulen von Emskirchen gelegen.
Einkaufmöglichkeiten sind ab 600 m (7min Fußweg) und weitere vorhanden.
Emskirchen im Landkreis NEA mit sehr guter Anbindung nach Nürnberg/Fürth/Herzogenaurach/Erlangen/Neustadt mit Zug/Bus und Auto.

Sonstiges

Courtage provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Kontakt Bitte nehmen Sie schriftlich über das Kontaktformular Kontakt bei Interesse auf! zu vermieten ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Änderungen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist ein Privat-Angebot.
Eine Weitergabe an weitere Interessenten ist möglich. Eine Verwendung der Informationen zu gewerblichen Zwecken jeglicher Art ist aus urheberrechtlichen Gründen nicht gestattet.