2-Zimmer-Wohnung im DG mit Galerie und XXXL-DFF+Ost-Süd-West Dachterasse+Fertigstellung 12/24
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung bietet auf 68 Quadratmetern eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Zimmern, ideal für Singles oder Paare. Dank der zahlreichen Dachflächenfenster in allen Räumen ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine einladende, offene Atmosphäre, während das historische Giebelfenster einen reizvollen Ausblick auf die Parkstraße ermöglicht. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Galerie, die durch das Öffnen der XXXL-Dachflächenfenster zur Dachterrasse wird. Am höchsten Punkt des Gebäudes gelegen, bietet sie mit ihrer Ausrichtung nach Ost-Süd-West von morgens bis abends optimale Sonnenverhältnisse und einen eindrucksvollen Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich stilvollen Langdielen aus Eiche, und beeindruckt mit einem modernen, bestens ausgestatteten Bad. Eine rundum gelungene Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lage
Die Schwanthalerstraße 158 im Westend bietet urbanes Wohnen in bester Lage mitten in München. Das Objekt liegt exponiert und bietet eine freie Sicht entlang der Parkstraße, kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung – nur fünf Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Schwanthalerhöhe – genießen Sie die Vorteile einer erstklassigen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Kindertagesstätten und Schulen über Ärzte und Apotheken bis hin zu Buchläden, Obst- und Gemüseständen, Bäckern und Supermärkten, sind bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist das vielfältige gastronomische Angebot der Umgebung, darunter Eisdielen, charmante Cafés, Biergärten, Restaurants und Bars. Das Viertel begeistert zudem mit einem reichen kulturellen Angebot wie Museen, Theatern, Konzerten und Ausstellungen. Die jährlichen Hofflohmärkte erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe für abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.