2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

85055 Ingolstadt

229.700,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dc79f32f-71c1-430a-aa15-9b8132a72d83
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
229.700,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-14
Aus­stell­datum
15.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Von der Küche aus, gelangt man direkt auf die Terrasse und für alle mit grünem Daumen gibt es sogar eine kleine Gartenfläche.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto und eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Gastherme im Bad
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 61 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Nordost von Ingolstadt. Hier am Rande leben Sie in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Der Bahnhof “Ingolstadt Nord” liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Vielzahl von Buslinien geregelt. In bequemer Reichweite befindet sich außerdem die Autobahn (A9) und das Outlet Village.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden.

Sonstiges

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Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

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Ihr Maier Immobilienservice Team. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt