2 Zimmer Wohnung im Herzen Nürnbergs

90419 Nürnberg

900,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90419 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5981171c-7226-4c5b-99f4-d2390ea6c94c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2250
Preis pro m²
17,80 €
Warm­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2018-11-27
Aus­stell­datum
27.11.2008
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche (Kühlschrank, Herdplatte, Ofen mit Pyrolyse, Spülmaschine) sofort bezugsfertig. Links abgehend findet sich erste Zimmer der Wohnung in das ein 90x200 Bett Platz hat oder auch ideal für das Homeoffice geeignet ist. Das Bad mit Regendusche und Spiegelschrank befindet sich ebenfalls auf der linken Seite. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, jedoch können Sie auch die Gemeinschaftswaschmaschine im Keller gegen Gebühr nutzen. Das Wohn-/Schlafzimmer begeistert mit seiner langen Fensterfront und Ausblick auf die 12qm große Terrasse. In dem geräumigen Zimmer befindet sich ein 160x200 Doppelbett mit Auszugschubladen, einem Ikea Pax Kleiderschrank, 65 Zoll SmartTV mit Malm-Kommode sowie einer gemütlichen Essecke. Toben Sie sich mit Hochbeeten auf der sonnigen Terrasse aus oder genießen Sie einfach die lauen Sommerabende.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis im Herzen Nürnbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die Bushaltestelle Großweidenmühlstraße ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In die Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in nur 15 Minuten. Der Pegnitzgrund liegt fast vor der Haustüre und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie über die Immoweltanzeige Kontakt auf und teilen mir folgende Informationen mit:
Anzahl einziehender Personen, Beschäftigunsverhältnis, gewünschter Einzugstermin, etc. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister