2 Zimmer Wohnung, im schönes Duisburg Walsum (039.00709)

47178 Duisburg

709,70 €
Warmmiete
2
Zimmer
66,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,08 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
36f0f385-5279-47cc-a100-fa4e957d126d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.229,10
Preis pro m²
6,20 €
Warm­miete
709,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.94 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-14
Aus­stell­datum
14.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961

Objektbeschreibung Diese schöne helle 2 ZimmerWohnung liegt im EG. Sie kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhanden Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Raumaufteilung 2 Zimmer-Wohnung bestehnd aus:

- Balkon
- Fliesenspiegel Küche
- moderner Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

Lage

Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen.

Die notwendige Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz sind ebenso vorhanden wie Sportmöglichkeiten.

Die Buslinien SB 40, 905, 906 und 915 halten direkt vo rder Haustür.

Sonstiges

Besichtigungstermine mittwochs um 12 Uhr nach Vereinbarung