2-Zimmer-Wohnung im Weitling-Kiez teilgewerbliche Nutzung (partial commercial use) vorausgesetzt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung ist im 1. OG links des gepflegten Altbaus gelegen. Die abgezogenen Dielen verleihen der Wohnung ein gepflegtes Aussehen und vermitteln ein gemütliches Wohngefühl. Das geflieste, tagesbelichtete Badezimmer mit separater Dusche und Eckbadewanne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ausstattung
- 2 Zimmer - helle Räume, praktischer Grundriss - überall Dielenboden außer im Bad - Altbaukassettentüren - teilweise stuckverziert - Balkon - abgezogene Dielen - gefliestes Bad mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche - Keller
Lage
Zum S-Bahnhof Lichtenberg sind es nur 5 Gehminuten, der Bus 240 fährt fast vor der Tür. Die nächste Post erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten, Einkaufen bei Rewe nach 3 Minuten Fußweg möglich. Und so können Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants auch bequem fußläufig erreichen.
Sonstiges
Der hier angebotene Nettokaltmietzins i.H. von 955,80 € gilt für ein Wohnraummietverhältnis mit teilgewerblicher Nutzung, geeignet für Freiberufler, Selbständige u.ä.m. Nachweis über die freiberufliche/selbständige Tätigkeit muss erbracht werden. Verpflichtende teilgewerbliche Nutzung von max. 37% der Mietfläche ist vorausgesetzt. Angaben zur Anzahl und Größe der Räume entnehmen Sie bitte dem angefügten, gekennzeichneten Grundriss. Gesamt-NKM = 955,80 € p. M. NKM Wohnanteil (40,26 m2 von 63,72 m2) = 477,48 € p.M. NKM Gewerblich genutztes Zimmer (23,46 m2 von 63,72 m2) = 478,32 € p. M. Kaution 3 Netto-Kaltmieten zahlbar in 3 Raten.