2-Zimmer-Wohnung in Aachen- Verlautenheide mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 15.12.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Keller.
Lage
Aachen-Verlautenheide ist ein kleiner sehr grüner Stadtteil im nordöstlichen Bereich von Aachen mit einer guten Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindung. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Metzger sind fußläufig zu erreichen. Das größte zusammenhängende Einkaufszentrum der Städteregion, das "Aachener Kreuz", grenzt unmittelbar an Verlautenheide. Das Stadtzentrum von Aachen ist nur sieben Kilometer entfernt und in zehn Autominuten über die Stadtautobahn erreichbar. Mit dem Bus ist man in 20 Minuten am Elisenbrunnen, dem Zentrum der Stadt Aachen. Das Grundstück liegt in der Nähe zum Autobahnkreuz Aachen. Die Autobahnen führen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich, Brüssel, Maastricht und Antwerpen. Aufgrund der guten Autobahnanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Regionalbahnhof Eilendorf ist z.B. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten (ca. 2 km) zu erreichen. Das Umland ist ländlich geprägt und in der sanft hügeligen Umgebung gibt es zahlreiche Spazier- und Joggingstrecken, die einen tollen Blick auf Aachen bieten. In Verlautenheide wohnt vorwiegend eine gehobene Mittelschicht. Zahlreiche junge Familien sind in ansprechende Wohngebiete mit modernen Kinderspielplätzen eingezogen. Gleichzeitig findet man hier noch die typische Gemeinde mit zahlreichen Vereinen wie etwa Fußballclubs, Turnverein usw.. Das Objekt selber liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.