2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg Eigennutzung ab 2028 möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
It is a 2-room apartment in a 4-storey residential building in the Berlin-Charlottenburg district. The apartment, with an area of ??46,5 m², has space for bedroom, living room, kitchen, bathroom and storage. Rented since 2000, could be a good investment or potentially apartment for selfuse, from December 2028.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-geschossigen Wohngebäude im Bezirk Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung, mit einer Fläche von 46,5 m², bietet Platz für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Vermietet seit 2000, könnte eine gute Kapitalanlage oder potentielle Wohnung zur Eigennutzung ab Dezember 2028 sein.
Raumaufteilung
+ Wohnfläche: ca. 46,59 m²
+ Sperrfrist: ca. 4 Jahre
+ Lagevorteil: Hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerung in Berlin-Charlottenburg
+ Living space: approx. 46.59 m²
+ Lock-up period: approx. 4 years
+ Location advantage: High demand and steady increase in value in Berlin-Charlottenburg
Lage
Die Kaiserin-Augusta-Allee gehört zu den exklusiven Adressen in dieser Stadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die grünen Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
________
The Kaiserin-Augusta-Allee is among the exclusive addresses in this city, offering excellent infrastructure and outstanding connectivity to the public transportation network. In close proximity, you will find numerous shopping options, restaurants, cafes, and cultural facilities. The green parks in the surroundings invite you to leisurely strolls. The neighborhood is characterized by well-maintained old buildings and a pleasant residential atmosphere.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular:
____
The property can be viewed by appointment.
I will gladly arrange a viewing appointment for you! Please send me your request via email or contact form:
Mariia Simuhina
+49 17642796184 (WHATSAPP/ Call)
[email protected]