2 Zimmer-Wohnung in der Gengenbacher Vorstadt

77723 Gengenbach

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77723 Gengenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
53440d2f-9351-4221-bb93-9a6a4fddea9a
Kauf­preis
180.000,00 €
Preis pro m²
2.647,06 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-09-04
Aus­stell­datum
04.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine 68m² große Wohnung, die sich in einer Wohnanlage in der Gengenbacher Vorstadt im 4. Obergeschoss befindet.
Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Bad mit Dusche (saniert), ein großes Wohnzimmer mit verbundenem Balkon und eine Küche mit Essecke.

Ebenso gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung.
Diese sind, ebenso wie die aktuelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

* 2 Zimmer-Wohnung
* bezugsfrei
* 4. Stock
* Aufzug vorhanden
* Keller und Stellplatz

Lage

Die Stadt Gengenbach liegt im Herzen Europas, in der Metropolregion südlicher Oberrhein, in der Nähe von Straßburg, mitten in Baden. Gut mit der Autobahn A5 und der Schwarzwaldbahn vernetzt sind die Gewerbeflächen exzellent für Produktion, Handwerk und Dienstleistung geeignet.
In der Stadt mit ihren drei Ortschaften,leben rund 11.000 Einwohner.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen..... alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Gengenbach - "Perle unter den romantischen Fachwerkstädten" urteilte einst das Fernsehen; vom romantischen Kleinod schwärmen Reiseführer und Besucher.
Weite Täler, sanfte Hügel, Berge, Baggerseen und Flüsse - unsere Natur bietet das ideale Umfeld für aktive Freizeiturlauber. Das Angebot ist umfangreich und reicht vom Wandern, Nordic Walken, Radfahren, Mountainbiken, Inlinen, Schwimmen, Bogenschießen, Drachen- und Gleitschirmfliegen über´s Tennis, Minigolf, Boccia bis Boule.... und in der Nähe wartet ein 18-Loch-Golfplatz aufs Einputten.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2001