2-Zimmer Wohnung in Diez! Erstbezug mit vielen Highlights: Ankleide, Stellplatz, Wärmepumpe, u.v.m.

65582 Diez

895,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65582 Diez
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
858b4956-fb93-4f17-835a-43c3fa4aebaa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.385,00 3 Monatskaltmieten
Warm­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstklassiger Erstbezug nach komplett Sanierung! Wie Neubau!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² verfügt über eine moderne Innenausstattung mit hochwertigen Designs-Bodenbelägen und exklusiven Bädern. Die neu eingebaute Luft-Wärmepumpe ermöglicht energiesparendes Heizen, sodass sehr niedrige Energiekosten zu erwarten sind. Die Fertigstellung ist für den 01.07.2024 geplant. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, welches über einen extra Bereich verfügt, der ideal als Ankleide verwendet werden kann. In dieses gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein weiterer Hingucker ist das moderne Bad mit Waschtisch, Dusche und WC.

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Seien Sie schnell! Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein!

Ausstattung

Ausstattungen:
- Großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Großzügiges Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
- Hochwertiger Designbelag
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Ruhige Wohngegend mit viel Natur
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- Spielplatz für Kinder in unmittelbarer Nähe

Lage

Willkommen in Diez!
Dies ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und eine ehemalige Residenzstadt an der Lahn.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen Limburg und der Diezer Innenstadt.
Einen Supermarkt mit Bäcker erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der naheliegende Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Diez liegt auch inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Insgesamt bietet Diez eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum wohnen.

Sonstiges

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute! Stichworte Nutzfläche: 15,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 0.50