2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Mörsenbroich

40470 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
61,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40470 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,07 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
acc28dd9-b2b5-4ea2-b3c6-9c667abc0347
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.220,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,50 €
Heiz­kosten
108,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977

Das Haus ist 1960 gebaut worden. Eingebettet in einer grünen Wohnanlage findet man hier Ruhe. Mit ihren großen Räumen bietet die Wohnung viel kreative Auslebung. Besonders hervorzuheben ist der Große Balkon mit dem Blick direkt aufs grüne. Durch die ruhige Lage ist es ein Ort zum entspannen und herunterkommen. Die separate Toilette vom Badezimmer ist ebenfalls ein alleinstehendes Merkmal.

Folgende Renovierungen haben Wir vorgenommen/nehmen Wir noch vor:

-Wiederholungsanstrich der Decke in allen Zimmern
-Neuinstallation der Elektronik in der ganzen Wohnung
-Neues WC mit Spülkasten
-Alten Fliesenspiegel in der Küche entfernt
-Badewanne und Dusche neu gedichtet

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Ausstattung

-Garten liegt hinter dem Haus, ist für die Allgemeinheit zugänglich.
-Gäste-WC
-Erneuerte Elektronik
-Balkon mit Grünblick

Lage

Mörsenbroich liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Rochusclub ,der Galopprennbahn, des Wildparks und Segelflugplatzes sowie ausgedehnter Reit- und Spazierwege. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (französische Schule) Kindergarten sowie notwendige Dienstleister sind bequem zu erreichen. Wie bereits erwähnt runden attraktive Freizeitmöglichkeiten dieses herausragende Angebot ab.
Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, in unmittelbare Nähe vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.